Drewno na terenie budowy domu w Silo w Sand Creek przez Century Communities Residential Development w Antakya, Kalifornia, USA, w czwartek, 31 marca 2022 r.
David Paul Morris | Bloomberg | Obrazy Getty
W czwartek regulatorzy bankowi zaproponowali pierwsze od ponad 25 lat gruntowne zmiany w kontrowersyjnej ustawie mającej na celu zwiększenie kredytów dla społeczności o niskich i średnich dochodach.
Zmiany zaprojektują podejście agencji ratingowych tak, aby banki nie angażowały się w „czerwone linie” ani nie odmawiały lokowania pieniędzy na obszarach często zamieszkiwanych przez mniejszości i osoby o niskich zarobkach.
Ustawa została uchwalona w 1977 roku i jest drażliwym punktem niektórych banków, zwłaszcza największych pożyczkodawców, którzy narzekają na koszty i obciążenia sprawozdawcze. Jednak zwolennicy niedrogich mieszkań twierdzą, że CRA odegrała kluczową rolę w zapewnianiu równych szans mieszkaniowych.
„CRA jest jednym z naszych najważniejszych narzędzi do poprawy integracji finansowej w społecznościach w całej Ameryce, dlatego kluczowe znaczenie ma skorygowanie reform” – powiedział wiceprezes Fed Lyle Brainard. „Ocenia zaangażowanie Banku w różnych lokalizacjach geograficznych i działalności w celu zapewnienia skuteczności agencji ratingowych we wspieraniu silnej i integracyjnej branży usług finansowych”.
Od czasu ostatnich przeglądów agencji ratingowych, bankowość internetowa i mobilna stały się główną częścią branży finansowej bez bardziej szczegółowych wytycznych dotyczących tego, jak należy je oceniać zgodnie z wytycznymi dotyczącymi sprawiedliwego mieszkalnictwa.
Zmiany mają na celu zapewnienie jaśniejszych ogólnych kryteriów oceny, a jednocześnie umożliwienie mniejszym bankom kontynuowania działalności na dotychczasowych zasadach.
Więksi pożyczkodawcy sprzeciwiali się skali ekspansji CRA, twierdząc, że przepisy zwiększą i zintensyfikują jej koszty.
Gubernator Rezerwy Federalnej Michelle Bowman powiedziała, że ogólnie popiera możliwość zmian, ale wyraziła niechęć do konsekwencji nowej propozycji.
Wskazał na przykład, że banki posiadające aktywa o wartości ponad 10 miliardów dolarów będą podlegać pakietowi nowych wymogów dotyczących ujawniania informacji, które obejmują kredyty samochodowe, bankowość internetową i mobilną oraz finansowanie rozwoju społeczności.
„Chociaż popieram opublikowanie proponowanej zasady do publicznego komentowania, istnieją ważne kwestie bez odpowiedzi, które podnosi ta propozycja” – powiedział Bowman. „Zasadniczo nie wiemy, czy koszty nałożone na wniosek będą większe niż korzyści”.
Propozycja oczekuje na publiczne komentarze do 5 sierpnia, z oczekiwaniem, że wejdzie w życie kilka miesięcy po opublikowaniu w Rejestrze Federalnym.
„Kawioholik. Fanatyk alkoholu na całe życie. Typowy ekspert podróży. Skłonny do napadów apatii. Internetowy pionier”.
More Stories
Warren Buffett po raz pierwszy występuje na scenie bez Charliego Mungera
Nowa firma audytorska zatrudniona przez Trump Media złapana przez SEC za „masowe oszustwo”
Paramount pozwoli na wyłączne rozmowy ze Skydance, co zagrozi transakcji