Rekordowa liczba nowych domów oddanych w Polsce w 2021 r.

Nowe domy mają być w Polsce używane do 2021 r., wynika z nowych danych GUS. 235 000 nowych domów i mieszkań to najwyższa liczba od czterech dekad, a także rekord wszech czasów pod względem powierzchni.

Polska odnotowuje stały wzrost liczby nowych domów budowanych z roku na rok, z 207 400 mieszkań w 2019 roku i 222 000 w zeszłym roku. Ten rok jest najniższy w historii W 1978 r. zarejestrowano 283,6 tys.Kiedy komunistyczny rząd Edwarda Greka starał się sprostać potrzebom rozwoju ludności.

Jednak pod względem całkowitej powierzchni terenu, tegoroczna liczba – 21,8 mln mkw. – jest bezprecedensowa. Według Bartosza Turka i Oskara Sękowskiego, analityków HRE Investments, średnia wielkość nieruchomości wzrosła z 64 mkw. w latach 70. do 93 mkw.

Wzrost budownictwa mieszkaniowego stymulowany był przez duże projekty deweloperskie. Do 2021 roku deweloperzy rozpoczną budowę 166 000 nowych domów, o 30% więcej niż w roku poprzednim. Liczba zezwoleń wydawanych takim firmom również wzrosła o 24% od 2020 roku.

Dane dotyczące pozwoleń na 23 500 grudnia spadły o 7,1% w porównaniu z tym samym miesiącem ubiegłego roku, a niektórzy analitycy ostrzegają przed wyolbrzymianiem danych, że grudzień 2020 r. był rekordowy, jak podaje PAP.

Jednak inni badacze zapowiadają to jako początek załamania się polskiego rynku nieruchomości, który narastał przez całą epidemię.

„Popyt słabnie, a dostępność mieszkań mierzona stawką wynagrodzenia za metr kwadratowy spada” – napisali analitycy PKO BP, największego banku w Polsce.

Zauważyli też, że stopy procentowe rosną od początku istnienia Banku Centralnego Zacieśnienie monetarne pośród powszechnej inflacji.

Kluczowe źródło obrazu: Px tutaj (Poniżej Domena publiczna)