Czy refinansować już teraz, czy poczekać?

Tysiące właścicieli domów, którzy kupili domy w ciągu ostatnich dwóch lat, pragnie niższych stóp procentowych.

A jeśli wśród nich jesteś zmuszony zaciągnąć kredyt hipoteczny z oprocentowaniem na poziomie siedmiu lub prawie ośmiu procent, prawdopodobnie zastanawiasz się nad refinansowaniem.

Czy przy stopach procentowych wynoszących obecnie około sześciu i pół procent i spadających należy dokonać refinansowania już teraz, czy poczekać, aż stopy spadną jeszcze bardziej?

Makler kredytów hipotecznych Paul Locke Pożyczka McKinleya Stwierdził, że ma więcej pracy niż przez ostatnie dwa lata.

„Mamy wielu klientów, którzy dzwonią do nas z prośbą o refinansowanie” – powiedział.

„Gdy zmienisz stopę procentową z około ośmiu procent na sześć i jedną czwartą, zaoszczędzisz znaczną ilość pieniędzy”.

Audrey Fuller jest właścicielką domu, która płaci wyższą stawkę i ma nadzieję refinansować swoje mieszkanie, aby obniżyć swoje miesięczne raty.

„Chciałabym zobaczyć ich poniżej pięciu lat, z powrotem do poniżej pięciu lat” – powiedziała.

„To jakby zaoszczędzić 200 dolarów miesięcznie” – stwierdziła.

Co powinieneś wiedzieć przed refinansowaniem

Ale jeśli rozważasz refinansowanie, nie zapomnij o wydatkach, takich jak opłaty za złożenie wniosku, wycenę i raport kredytowy.

Firma finansowa Freddie Mac podała, że ​​średnie koszty zamknięcia refinansowania wynoszą około 5000 dolarów, podczas gdy Investopedia twierdzi, że należy zaplanować spłatę od dwóch do sześciu procent kwoty pożyczki.

Danielle Hale z Agent Nieruchomości.com Mówi się również, że powinieneś zastanowić się, jak długo będziesz przebywać w domu.

„Im dłużej tam mieszkasz, tym większe prawdopodobieństwo, że skorzystasz z tych oszczędności” – powiedziała. „Ale jeśli planujesz przeprowadzkę w ciągu najbliższych kilku lat, refinansowanie może nie mieć sensu”.

Powiedziała Skorzystaj z internetowego kalkulatora kredytu hipotecznego lub refinansowania Aby sprawdzić, czy refinansowanie pozwoli Ci zaoszczędzić pieniądze.

„Ale potrzeba trochę równowagi” – powiedziała. „Nikt nie wie dokładnie, dokąd pójdą stopy procentowe kredytów hipotecznych”.

Wreszcie niezależny broker, taki jak Paul Locke, może podawać stawki dla wielu pożyczkodawców.

Czy zatem refinansować już teraz, czy poczekać do listopada lub grudnia, kiedy stopy mogą być niższe?

To dylemat, bo pojawiają się sygnały, że Fed może obniżyć stopy procentowe już we wrześniu.

Na szczęście nikt nie ma idealnej odpowiedzi.

„To dobre pytanie” – powiedział. „Zawsze mówię, żebyś wziął ptaka do ręki. Czy potrafisz przewidzieć przyszłość?”

Dzięki temu nie zmarnujesz swoich pieniędzy.

______________________________

„Don’t Waste Your Money” jest zastrzeżonym znakiem towarowym firmy Scripps Media, Inc. („Scripps”).

Podążaj za Johnem:

Podążaj za Taylorem:

Więcej wiadomości konsumenckich i wskazówek dotyczących oszczędzania pieniędzy znajdziesz na stronie www.dontwasteyourmoney.com